¡No reserve ese alquiler de casa de vacaciones antes de leer esto!
Las imágenes no siempre valen más que mil palabras
Los sitios para compartir casas se parecen mucho a las aplicaciones de citas. Ve las casas en su mejor momento con excelente iluminación, ángulos, filtros y todo se ve impecable. Unos cuantos toques y estará listo para reservar su alquiler de vacaciones. Eso es lo que hicieron Todd Brabender, de Lawrence, Kansas, y su esposa cuando recientemente reservaron un Airbnb, solo para descubrir que el baño era horrible. “Tenía moho negro en la tina, iluminación extraña y el piso de la tina parecía que se iba a derrumbar”, dice Brabender. “Mirando hacia atrás, nos damos cuenta de que no había fotos del baño en la lista. Ahora sabemos por qué”. Para evitar el mismo error de vacaciones, asegúrese de ver todas las fotos de las habitaciones que usará y pregunte si ha habido alguna actualización desde que se tomaron las últimas fotos.
¿Qué tan seguras son las excavaciones?
Si bien las comodidades y la estética son importantes, no se olvide de la seguridad. “Hay un magnífico albergue de alta gama en Roma con un precio increíble porque está en un vecindario horrible”, dice Kathy Haan, una mentora de negocios que con frecuencia usa opciones de alojamiento compartido cuando viaja. Considere hacer una búsqueda en crimereports.com o familywatchdog.us para verificar la seguridad del vecindario. Querrá sentirse seguro y cómodo al caminar a casa desde un restaurante o llevar a los niños a un parque local. Incluso si el vecindario es generalmente seguro, esté atento a cerrar su automóvil por la noche o guardar cosas como bicicletas. "La mayoría de los lugareños sabrán que es un alquiler con invitados que cambian constantemente, pero esto puede exponerlo a robos u otros delitos", dice Haan.
Repasas las reglas
¡Acaba de reservar el mejor alquiler de vacaciones, pero al llegar descubre que no puede tener invitados en la propiedad a menos que hayan reservado con usted como invitados registrados! “Algunos anfitriones tienen reglas muy específicas”, dice Kerith Henderson, un “superanfitrión” de Airbnb (un superanfitrión debe tener al menos el 80 por ciento de sus reseñas con cinco estrellas). “Los huéspedes que no lean las reglas pueden encontrarse en una situación difícil si las rompen”. Lea detenidamente las reglas y tendrá una idea de si este es el lugar adecuado para usted.
Te olvidas de la comodidad
¿Alguna vez se quedó en la casa de un amigo y no pudo dormir porque su colchón estaba lleno de bultos? “Una buena noche de sueño lo es todo en un viaje”, dice Henderson. “Averigüe qué tipo de colchón tiene su anfitrión. Si te gusta uno firme, dormir sobre una almohada durante cuatro días puede hacerte sentir miserable”. Otras cuestiones a tener en cuenta son los muebles. Si te gusta relajarte después de un día de gira, las sillas y el sofá de estilo victoriano pueden verse geniales en la imagen, pero no tanto para relajarte. Si tienes niños, una bañera puede ser esencial para los más pequeños que aún no usan la ducha. Planifique con anticipación y piense en cómo usará la casa a diario para determinar si encajará bien.
No leer la letra pequeña
Ciertamente, no esperaba contraer la gripe cuando reservó su casa la semana pasada, pero ahora sus vacaciones deben posponerse. Asegúrese de leer la letra pequeña en las políticas de cancelación. Pida aclaraciones si tiene preguntas. “A veces las cancelaciones no se pueden evitar. Averigüe si su reserva ofrece un reembolso del 100 por ciento al cancelar; algunos no”, dice Henderson.
¿Dónde estacionaré mi auto?
El estacionamiento puede ser un proceso agotador, especialmente si reserva una casa o apartamento en una gran ciudad. ¿Se puede aparcar gratis en la calle o se necesita un permiso de visitante? ¿Tendrá que estacionar a unas cuadras de distancia o en un estacionamiento cercano? Si vas a volar y planeas usar Uber en la ciudad o el transporte público, verifica que esos servicios estén disponibles en el área.
¿"acogedor" significa pequeño?
Acogedor y pintoresco suena cálido y acogedor, pero ¿podría significar que está reservando una caja de zapatos? Bill y Eleanor Seavey, “superanfitriones” de Airbnb en Cambria, California, señalan:“Algo que descubrimos que es importante es cómo se ha descrito el espacio, particularmente en cuanto a pies cuadrados. El problema con los pies cuadrados es que muchas personas realmente no lo entienden, y muchas veces, los anfitriones de Airbnb han convertido pequeños espacios 'extra' en habitaciones". ¿Te sentirás cómodo en un espacio más reducido o claustrofóbico? Si espera recibir amigos o está de vacaciones con niños, el espacio es un detalle importante que no debe perderse.
¿Tu anfitrión es un fantasma?
Ya sea que esté alquilando una suite en una casa o una casa completa, es posible que desee saber si su anfitrión está en la propiedad o cerca. Es una buena idea establecer una relación antes de reservar y luego reunirse con el anfitrión en el check-in para repasar los detalles. "Considere lugares con muchas reseñas con anfitriones que respondan muy bien a las consultas si es nuevo en el proceso", dice Emily Long, experta en seguridad y viajera de negocios experimentada. Si algo sale mal, quiere estar seguro de que se puede contactar fácilmente a su anfitrión y que responderá de manera oportuna. Practica tus habilidades de detective aficionado y trata de averiguar más sobre tu anfitrión, sugiere Long. “Busque un poco más en Google o en las redes sociales para ver si el anfitrión ha recibido quejas adicionales o señales de alerta en otros lugares. También puede comunicarse directamente con los huéspedes anteriores para obtener comentarios sobre sus experiencias".
¿Pintoresco o peculiar?
Algunas opciones de vivienda compartida son atractivas debido a sus peculiaridades, como alquilar una casa adosada antigua en una calle adoquinada. Pero otros vacacionistas se sienten atraídos por una casa más moderna con todas las comodidades mejoradas. Si prefiere lo pintoresco y peculiar, asegúrese de que todavía sea manejable para usted. Por ejemplo, si alquila una casa adosada antigua, ¿puede caminar tres tramos de escaleras hasta el dormitorio? ¿Te importan los baños pequeños y frotarte los codos mientras te cepillas los dientes sobre el lavabo de pedestal o un ventilador ruidoso en lugar del aire acondicionado central?
¿Para qué es este cargo?
Cuando compare alquileres y precios, tenga en cuenta las tarifas adicionales por limpieza, depósitos de seguridad para mascotas, tarifas de reserva, impuestos, etc. "Las tarifas varían mucho entre propiedades, por lo que es importante tener en cuenta todas las tarifas al comparar precios", dice Andrea Woroch. , un experto en consumo y ahorro de dinero y propietario de una casa VRBO/Homeaway. “Compare el precio total por listado y mire el precio por noche o por semana. Es posible que obtenga un descuento por varias noches o que pueda negociar un descuento en la tarifa de alquiler si se queda por un período de tiempo más largo o si está reservando un alquiler de última hora, ya que el propietario puede querer llenar el espacio para no perder cualquier ingreso de alquiler.” Algunos propietarios pueden renunciar a la tarifa de reserva si lo solicita, pero sepa que renunciará a los diversos tipos de "garantías de seguridad" que ofrecen los sitios web de viviendas compartidas.
Echa un vistazo a la 'capucha
Otra razón para revisar la campana además de la seguridad personal es averiguar la proximidad de la casa a las actividades que está planeando. Si planea ir a la playa, averigüe si se puede caminar o si tendrá que conducir. Si está buscando un retiro tranquilo pero la casa está rodeada de restaurantes y bares, es probable que no pueda dormir bien por la noche. "Pregunte por la dirección de la propiedad si no está en la lista para que pueda buscarla en los mapas de Google para verificar la ubicación", sugiere Woroch.
¿Es casa llena?
Si dormir en el sofá de su amigo es una ocurrencia común para usted, probablemente se sienta cómodo alquilando una habitación en lugar de una propiedad completa por menos, pero si la posibilidad de tener compañeros de cuarto le trae recuerdos de su compañero de cuarto apestoso y ruidoso de la universidad, es posible que desee para renunciar a esta opción, o al menos preguntar más al respecto.
¿Demasiado bueno para ser verdad?
La lista incluye todas las comodidades que desea y la casa está en una ubicación privilegiada, por lo que parece obvio que este es el lugar para usted, ¿o no? “La mejor manera de encontrar una propiedad que satisfaga sus necesidades y en la que se sienta seguro al reservar es leyendo las reseñas”, dice Woroch. Las reseñas pueden ser entusiastas o francamente quisquillosas. Entonces, ¿cómo descifras lo que es genuino y lo que no? Elija una propiedad con muchas reseñas. Cuando detecte una crítica negativa, profundice un poco más y descubra si es algo que le importaría. Por ejemplo, si el revisor estaba molesto porque el televisor no funcionaba correctamente, es posible que no le importe porque no ve la televisión. Las reseñas entusiastas pueden leerse como si alguien le hubiera pagado al revisor para que las escribiera. Las reseñas pueden ser genuinamente excelentes, pero busque detalles específicos que merezcan cinco estrellas. Para las críticas negativas que lo están deteniendo, Woroch sugiere hablar con el propietario y preguntarle si se resolvieron los problemas.
¿Eres un buen invitado?
Como posibles huéspedes, una de nuestras principales preocupaciones es el anfitrión. El alquiler vacacional puede ser una escapada de ensueño, pero lidiar con el anfitrión puede ser una pesadilla. Resulta que el anfitrión tiene preocupaciones similares sobre los invitados. Obtener buenas críticas de los huéspedes podría ser rentable, dice Lauren Davis, una viajera de negocios de Rockford, Illinois, que reserva con frecuencia con Airbnb. "Hay más opciones disponibles para usted si no selecciona 'reserva instantánea' en los filtros, lo que significa que los anfitriones tienen que aprobar su estadía", dice Davis. Cuando los anfitriones tienen excelentes reseñas de usted, es más probable que se adapten a sus solicitudes especiales, le consigan la habitación o la casa que desea y hagan que su estadía sea aún más placentera. No es difícil practicar la etiqueta de invitado. “Sé cortés y trátalo como si estuvieras en la casa de alguien que te importa”, dice Davis. Recoge después de ti mismo y sigue las reglas de la casa y podrías ser un huésped de cinco estrellas que pague dividendos más adelante.
